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武汉房价延续14个月下跌 大户型涨幅领跑成“热门货”
荆楚网 2016-4-20
武汉房价已延续下跌14个月 。昨日,国度统计局宣布3月份天下70个大中都会房价指数,武汉较上月涨了1.3%,在天下70个大中都会中排第14。

按照国度统计局《70个大中都会室第发卖价钱变化环境》报告,武汉3月份房价较上月涨了1.3%,与客岁3月份比拟下跌7.7%,涨幅延续扩展。从户型面积看,较客岁同期比拟,144平方米以上的大户型下跌9.2%,远高于别的两类。

进入4月份以来,3月份火爆的行情正在延续。上周末,武汉共15个楼盘收盘或加推,南湖地区的两个楼盘乃至挑选周五早晨提早收盘。记者看望发明,武昌珞狮南路一楼盘乃至呈现“千人列队”的场合排场,成为“日光盘”。

不少看房者表现,二套房首付比例下调、购宅券税买卖税下降、存款利率延续下行……在这些利好安慰下,改良性和投资需要起头开释。与国度统计局数据彼此印证的是,武汉人宠爱大户型,看房征询的人川流不息。

业内助士以为,客岁以来,良多开辟商的名目愈来愈偏向于大户型,恰是看中了武汉人改良性需要的增加。跟着新建商品住房套型修建面积90平方米以下住房面积所占比重必须到达开辟扶植总面积70%以上政策的打消,愈来愈多的开辟商钟情于开辟改良性房源。

国度统计局都会司高等统计师刘建伟解读3月份新建商品室第价钱时以为,虽然绝大大都都会房价环比都呈现下跌,但都会间涨幅差别较大,下跌过快的都会首要集合在一线都会和局部热门二线都会。业内专家表现,详细到武汉市,呈现了供需两旺的场合排场。

亿房网研讨中间研讨员余淼阐发,短时候内大的款式不会改变,上半年武汉房价延续下跌的势头或将延续。

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网传五一路购房首付比例进步

业内助士称几近不能够

“五一路首付比例进步至三成,买房的要赶早了!”连日来,不少武汉人的伴侣圈或QQ群里不断呈现此类传言。业内助士表现,春节前才下降比例,按常理短时候内几近不能够。

眼下,租住在光谷的付师长教师正在麋集看房,想早日辞别租房糊口生计,在伴侣圈看到这条动静后非常焦急。“我的估算并不余裕,想再看看多比拟下;如果首付比例进步,我后期的估算打算都白做了,还得想方法凑首付。”付师长教师说。

记者注重到,此类动静近期几次呈现在各类QQ群和微信伴侣圈。记者搜刮发明,该传言有良多种版本,但都环绕着“首付比例进步至三成”来改编,只不过期候有所变化。如3月份的版本是“3月尾上调比例”,4月份的版本则是“五一后比例进步”。

业内助士表现,这能够是局部开辟商为炒作而制作的噱头。现实上,首套房首付比例下调的政策只是春节前刚出台。按照最新划定,在不实行限购的都会,住民初次采办通俗住房的贸易性小我住房存款,准绳上最低首付款比例25%,各地可向下浮动5个百分点。该业内助士表现,在如斯短的时候内频仍调剂严重关心民生的政策,这既不合适以往的做法,在常理上也讲不通,是以几近不能够。

武汉市住房保证和衡宇办理局则表现,房管部分今朝并未收到响应文件。(意向动静&楚天都会报记者朱泽)
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